Năng Lực Vận Hành
Vận hành bất động sản
Nhiều công ty có thể giới thiệu một bất động sản. Tōshi Partners được xây dựng xoay quanh một câu hỏi khác: sau khi mua, điều gì cần diễn ra để bất động sản được chuẩn bị, hoạt động và vận hành tốt?
Bất động sản như một hệ thống
Mua một bất động sản chỉ là bước đầu. Giá trị dài hạn phụ thuộc vào cách tài sản được chuẩn bị, duy trì và vận hành. Hiệu quả của bất động sản có thể chịu ảnh hưởng từ tình trạng, thiết kế, bố cục, nội thất, định vị, bảo trì, định giá và công tác quản lý hằng ngày. Tōshi Partners xem xét các thực tế vận hành này ngay trong quá trình trao đổi đầu tư.
Năng Lực Vận Hành
Phạm vi công việc
- 01Đánh giá bất động sản
- 02Thiết kế nội thất
- 03Điều phối cải tạo
- 04Trang bị nội thất
- 05Chuẩn bị cho lưu trú
- 06Chụp ảnh và thiết lập tin đăng
- 07Định giá và phân phối
- 08Điều phối vệ sinh
- 09Trao đổi với khách thuê
- 10Bảo trì
- 11Báo cáo cho chủ sở hữu
- 12Rà soát hiệu quả vận hành
Năng Lực Được Kiểm Chứng
Kiểm chứng qua Toshi Stay
Toshi Stay là nền tảng lưu trú liên kết, nơi đội ngũ vận hành quản lý các căn nhà cho thuê ngắn hạn và theo tháng. Nền tảng này mang lại phản hồi trực tiếp về kỳ vọng của khách lưu trú, những gì bất động sản cần và cách các quyết định vận hành ảnh hưởng đến chủ sở hữu.
